Новости

21.02.2012

Субсидия на строительство дома

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 01.04.2010 № 102 (в ред. от 14.09.2011 № 233) о государственной поддержке застройщиков, осуществляющих строительство индивидуальных жилых домов в муниципальных районах Новосибирской области.

 Скачать полный текст постановления

 Общие положения:

  1. Размер целевой субсидии составляет 200000 (двести тысяч) рублей.

Если в состав семьи заявителя трое или более несовершеннолетних детей, размер целевой субсидии увеличивается на 50000 (пятьдесят тысяч) рублей на третьего и последующих несовершеннолетних детей.

Размер компенсации составляет не более 200000 (двухсот тысяч) рублей. Величина предоставляемой целевой субсидии не может превышать сметную стоимость строительства индивидуального жилого дома.

Величина предоставляемой компенсации определяется исходя из подтвержденных фактических затрат по строительству индивидуального жилого дома (не более сметной стоимости строительства) за вычетом предоставленной целевой субсидии.

2. Застройщики имеют право на получение субсидий при соблюдении следующих условий:

  • наличие действующего разрешения на строительство индивидуального жилого дома, выданного застройщику после 01 января 2010 года;
  • строительство индивидуальных жилых домов осуществляется на территории муниципальных районов Новосибирской области;
  • на строительство одного индивидуального жилого дома предоставляются субсидии только одному застройщику;
  • каждый застройщик имеет право на получение субсидий на строительство только одного индивидуального жилого дома;
  • соблюдение в проекте индивидуального жилого дома условий, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, где осуществляется строительство индивидуального жилого дома;
  • субсидия на компенсацию расходов застройщика по строительству индивидуального жилого дома предоставляется при условии завершения строительства индивидуального жилого дома, подтвержденного кадастровым паспортом на созданный (построенный) объект индивидуального жилищного строительства, в течение 2 лет с даты разрешения на строительство индивидуального жилого дома;
  • бщая площадь индивидуального жилого дома - не более 150 кв.м. При составе семьи заявителя более 8 человек, предельная площадь строящегося индивидуального жилого дома рассчитывается исходя из 18 квадратных метров на члена семьи;
  • строительство индивидуального жилого дома осуществляется на земельном участке, относящемся к землям поселений с разрешением использованием для индивидуального жилищного строительства или ведения подсобного хозяйства;

МС и ЖКХ осуществляет контроль за целевым использованием денежных средств на финансирование расходов, связанных с предоставлением субсидий, обеспечивает возврат необоснованно полученных субсидий.

 

Для рассмотрения вопроса о предоставлении целевой субсидии застройщик предоставляет в администрацию следующие документы:

  • заявление о предоставлении субсидии по форме согласно приложению №1 к настоящему Положению;
  • копии всех страниц паспорта гражданина и всех совершеннолетних членов семьи (несовершеннолетних детей в возрасте от 14 лет), копии свидетельства о рождении несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет. К членам семьи гражданина - заявителя применительно к настоящему Положению относятся супруга (супруг), несовершеннолетние дети. Родители и совершеннолетние дети включатся в состав семьи при условии совместного проживания;
  • выписку из домовой (похозяйственной) книги по месту жительства заявителя и членов его семьи;
  • копию разрешения на строительство индивидуального жилого дома;
  • схему планировочной организации земельного участка (ситуационный план, расположение проектируемого индивидуального жилого дома, существующих и планируемых строений на участке, согласованную органом местного самоуправления, выдавшим разрешение на строительство;
  • копию право устанавливающего документа на земельный участок, на котором будет осуществляться строительство индивидуального жилого дома;
  • эскизный проект индивидуального жилого дома, выполненный организацией, осуществляющей деятельность по проектированию в соответствии с уставом, содержащий:
  1. пояснительную записку (описание объекта, технические условия, материалы конструкций);
  2. поэтажные планы с приведением экспликаций помещений;
  3. отображение фасадов;
  4. архитектурные разрезы;
  • локальный сметный расчет на строительство индивидуального жилого дома с приложением ведомости объемов работ и материалов, составленный организацией, осуществляющей деятельность по составлению строительных смет в соответствии с уставом;
  • в случае, если для предоставления субсидии необходимо предоставление документов и информации об ином лице, не являющимся заявителем, заявитель дополнительно предоставляет документы, подтверждающие наличие согласия указанных лиц или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц0 а также полномочие заявителя действовать от имени указанных лиц в администрацию или МС и ЖКХ. Указанные документы могут быть предоставлены в том числе в форме электронного документа.
  • для получения компенсации застройщик дополнительно предоставляет копию кадастрового паспорта на созданный (построенный) объект индивидуального жилищного строительства с приложением копий документов, подтверждающих произведенные расходы на строительство индивидуального жилого дома.

Срок рассмотрения документов и проверки предоставленных заявителем сведений в течении 30 дней со дня регистрации документов, указанных в пунктах данного Положения, в администрации по месту нахождения строящегося индивидуального жилого дома.

 

ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ